We will help you find your place in the sun!

logo1

Welcome to
Marbella

Your EXCLUSIVE buyer’s agent on Costa del Sol!

We will find the perfect property for you.

 

Welcome to Paradise!

cropped-logo1.png

Buying property abroad is a jungle. Turn ONLY to us for help!

If you do, our services are completely free of charge.

Spotlight property

KANONFRÄSCHT TOWNHOUSE ALOHA

Månadsavgift: €315
Fastighetsskatt: €800 per år
Begärt pris: €549.000
Här uppe i den lilla pittoreska byn Aloha Pueblo råder småstadskänsla. De flesta känner och hälsar på varandra, man samlas på någon av de trevliga restaurangerna, hjälps åt med hundvakt, utövar yoga tillsammans eller njuter av den uppvärmda poolen och den vidunderliga utsikten.
Detta svenskägda och hemtrevliga townhouse i suterräng rymmer vardagsrum och nyrenoverat kök i öppen planlösning på entréplanet samt en mindre, vindskyddad terrass i väster. På undervåningen hittar vi två sovrum och två badrum. På övre plan finns badrum, master bedroom och en rymlig terrass samt trappan upp till den generösa takterrassen med 360 graders panoramautsikt över både hav och berg.
Garage ingår. Hela 179 kvm boyta och drygt 60 kvm terrasser. Nära till många golfbanor och restauranger/butiker.

Spotlight property

DITT CHATEAU I MARBELLA VÄNTAR

Villa frontline beach på Golden Mile i Marbella på 2.292 kvm inomhus. Tomten 10.124 och terrasserna 386 kvm.

Med 6 stora sovrum (varav 2 i separat gästhus) och lika många badrum, biosalong, spelrum, bastu, gym m m är detta ju det chateau du ärligt talat förtjänar. Eller hur?

Flera vardagsrum och matsalar, öppen spis, dubbelgarage plus carport osv.

Gångavstånd till allt, havsutsikt, privat och uppvärmd pool med poolhus. Enorm park med cypresser och palmer i rakt söderläge.

Begärt pris: €14.850.000
Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
3 days ago
Marbella Vision

Happy new buyers of a 200 sqm penthouse in Marbella C. Thanks for a very productive and great day! ... See MoreSee Less

Happy new buyers of a 200 sqm penthouse in Marbella C. Thanks for a very productive and great day!Image attachment

Comment on Facebook

Du gör det igen, igen och igen, producerar lyckliga köpare. 🤗

2 weeks ago
Marbella Vision

I dagens ensueco.com

Good times!
... See MoreSee Less

I dagens ensueco.com

Good times!
3 weeks ago
Marbella Vision

ÄNTLIGEN!!!

Från midnatt till torsdag lyfter regionregeringen i Andalusien vissa coronarestriktioner vilket betyder att barer kan ha öppet fram till klockan 02. Nattklubbar får hålla öppet till klockan 03.30. Tvåveckorsincidensen sjunker och ligger på 227 i regionen.

Från torsdag kan barer och restauranger hålla öppet fram till klockan 02. För provinsen Málaga som befinner sig i riskzon 2 kan högst åtta personer samlas vid samma bord utomhus och sex personer inomhus vid serveringsställen. Det är även tillåtet med servering vid bardiskar utomhus.

I vårddistrikt i riskzon 1 är serveringen vid baren tillåten även inomhus.

Presidenten för serveringsställenas sammanslutning Mahos, Javier Frutos, säger att de lyfta restriktionerna är ett litet steg mot normalt liv för barer och restauranger.

När det gäller kongresser och sammankomster kan 250 personer samlas i områden som är i riskzon 1 och 200 personer i riskzon 2.

Fotbollsarenor får ha en beläggning på högst 40 procent.

Vid tjurfäktningar höjs beläggningen till 75 procent för dem i riskzon 1 och 60 procent för områden i riskzon 2, som exempelvis Costa del Sol.

Andalusiens regionpresident Juanma Moreno sa vid ett framträdande på Canal SUR på tisdagskvällen efter mötet med expertkommittén (bilden) att Deltavarianten står för 93 procent av antalet smittade. 900.000 invånare i Andalusien har ännu inte fått någon vaccindos och från oktober börjar minderåriga under 12 år att vaccineras.

Incidenstalet förväntas fortsätta sjunka. Sjudagarsincidensen i Málagaprovinsen ligger i nuläget på 66,7 vilket är mer än tio färre jämfört med för en vecka sedan.

Två veckorsincidensen i Málagaprovinsen och Granadaprovinsen ligger på 202,8 respektive 189,3 fall per 100.000 invånare.

Antalet covidpatienter som vårdas vid Málagaprovinsens sjukhus sjunker och låg på tisdagen på 273 varav 53 fick iva-vård.

Antalet dödsfall i Málagaprovinsen under augusti med sjukdomen covid-19 var 168 vilket kan jämföras med siffran för juli som var 50 avlidna.

Totalt i Spanien är nu närmare 70 procent av befolkningen fullt vaccinerad.
... See MoreSee Less

ÄNTLIGEN!!!

Från midnatt till torsdag lyfter regionregeringen i Andalusien vissa coronarestriktioner vilket betyder att barer kan ha öppet fram till klockan 02. Nattklubbar får hålla öppet till klockan 03.30. Tvåveckorsincidensen sjunker och ligger på 227 i regionen. 

Från torsdag kan barer och restauranger hålla öppet fram till klockan 02. För provinsen Málaga som befinner sig i riskzon 2 kan högst åtta personer samlas vid samma bord utomhus och sex personer inomhus vid serveringsställen. Det är även tillåtet med servering vid bardiskar utomhus. 

I vårddistrikt i riskzon 1 är serveringen vid baren tillåten även inomhus. 

Presidenten för serveringsställenas sammanslutning Mahos, Javier Frutos, säger att de lyfta restriktionerna är ett litet steg mot normalt liv för barer och restauranger. 

När det gäller kongresser och sammankomster kan 250 personer samlas i områden som är i riskzon 1 och 200 personer i riskzon 2. 

Fotbollsarenor får ha en beläggning på högst 40 procent. 

Vid tjurfäktningar höjs beläggningen till 75 procent för dem i riskzon 1 och 60 procent för områden i riskzon 2, som exempelvis Costa del Sol. 

Andalusiens regionpresident Juanma Moreno sa vid ett framträdande på Canal SUR på tisdagskvällen efter mötet med expertkommittén (bilden) att Deltavarianten står för 93 procent av antalet smittade. 900.000 invånare i Andalusien har ännu inte fått någon vaccindos och från oktober börjar minderåriga under 12 år att vaccineras. 

Incidenstalet förväntas fortsätta sjunka. Sjudagarsincidensen i Málagaprovinsen ligger i nuläget på 66,7 vilket är mer än tio färre jämfört med för en vecka sedan. 

Två veckorsincidensen i Málagaprovinsen och Granadaprovinsen ligger på 202,8 respektive 189,3 fall per 100.000 invånare. 

Antalet covidpatienter som vårdas vid Málagaprovinsens sjukhus sjunker och låg på tisdagen på 273 varav 53 fick iva-vård. 

Antalet dödsfall i Málagaprovinsen under augusti med sjukdomen covid-19 var 168 vilket kan jämföras med siffran för juli som var 50 avlidna. 

Totalt i Spanien är nu närmare 70 procent av befolkningen fullt vaccinerad.
Load more

Att köpa bostad utomlands är en djungel.
Vänd dig ENBART till oss så är våra tjänster helt kostnadsfria.

Let us help you find the right property. We know the various areas along the coast, we are aware of the price levels, we have teamed up with the most solid banks and lawyers (both sellers and buyers must have one), we can advise and help you with everything from start to finish – and afterwards! We will help you get your Spanish social security number (a must), give advice on car rentals, excursions and so on when you buy property from us. We can refer you to reliable full-service agencies to help you with rentals and cleaning. 

But above all, your viewing trip will be a pleasant and efficient one, so that you also have time to relax while you’re here.

Because we are not tied to any particular, major real estate agency, we can work with any broker on the coast and, therefore, have access to ALL properties on the market. These are gathered in a special database that only professional brokers have access to. Everything works a bit differently in Spain, as you will find out.

Here, you will enjoy a free day or two of viewings, during which we will have time to see maybe 6-8 properties. The commission is paid by the seller to the real estate agency that listed the object, which will share that 50/50 with us. But our services will thus not cost you a dime! The only thing we ask is that you use us exclusively. We spend lots of time searching for the right properties for you, and since ALL realtors have access to THE SAME properties, you would just be wasting lots of time if you shop around with several people from different agencies. Stay with us and we will make it happen.
If the lawyer finds something that he deems questionable he will refund the down payment to you. No money changes hands before the lawyer decides that the property as ”healthy” and good to go. 

IMPORTANT: Make sure you have the fundings in place when you come to view properties. Taking out mortgages in a bank in Spain is much more expensive than in your home country, and can take a long time to achieve. A ”loan promise” from your home bank (or cash…) which allows you to act quickly will provide a greater opportunity to bring the price down.

Desirable properties sell quickly. The modern, bright apartment with nice views that you were viewing today will most likely not be around a couple of weeks down the line.

Looking the other hand, a fixer is another story.

The apartments are very often sold fully furnished, sometimes even shampoo and toothbrushes are left behind ? Sheets, plates – everything is usually included. But not always.

A proper ”moving out” cleaning is not to be expected, it is not the seller’s responsibility like is normally the case in northern Europe. You will most likely have to organize that yourself upon completion of the deal. But Spanish labour is cheap, both cleaners and craftsmen offer great value for money, very reliable and good services.

Your viewings will be completely private; you do not have to compete with other bidders. When we find the property you want, we will help you to make an offer (often a bit lower than the asking price), and when the price has been agreed, you pay a down payment to our lawyer. He can then start doing the comprehensive legal searches, checking every bit of document there is, at all authorities, so that everything is in order.

There – some details for you. Want to know more?

Send me an email monica@marbellavision.se

Or call me: Spanish phone +34 641680085

Are you a user of WhatsApp, you can also get in touch on the same number.

Follow us on Facebook and Instagram.

Skärmklipp-2018-10-04-15.38.33-150x150

Monica Silverstrand

Independent Buyer’s Agent

Welcome to

paradise!