Vi hjälper dig hitta din plats i solen!

logo1

Välkommen till
Marbella

Din EXKLUSIVA köpmäklare på Costa del Sol!

 

Vi tar fram det boende som passar dig bäst.

Välkommen till paradiset!

cropped-logo1.png

Låt oss hjälpa dig till rätt objekt. Vi kan områdena, prisnivåerna, har kontakt med bästa bankerna och advokaterna (som både säljare och köpare måste ha), kan tipsa och hjälpa till med allt. Skaffa spanskt personnummer, ge råd om bilhyrning, utflyktsmål osv.

Spotlight property

KANONFRÄSCHT TOWNHOUSE ALOHA

Månadsavgift: €315
Fastighetsskatt: €800 per år
Begärt pris: €549.000
Här uppe i den lilla pittoreska byn Aloha Pueblo råder småstadskänsla. De flesta känner och hälsar på varandra, man samlas på någon av de trevliga restaurangerna, hjälps åt med hundvakt, utövar yoga tillsammans eller njuter av den uppvärmda poolen och den vidunderliga utsikten.
Detta svenskägda och hemtrevliga townhouse i suterräng rymmer vardagsrum och nyrenoverat kök i öppen planlösning på entréplanet samt en mindre, vindskyddad terrass i väster. På undervåningen hittar vi två sovrum och två badrum. På övre plan finns badrum, master bedroom och en rymlig terrass samt trappan upp till den generösa takterrassen med 360 graders panoramautsikt över både hav och berg.
Garage ingår. Hela 179 kvm boyta och drygt 60 kvm terrasser. Nära till många golfbanor och restauranger/butiker.

Spotlight property

DITT CHATEAU I MARBELLA VÄNTAR

Villa frontline beach på Golden Mile i Marbella på 2.292 kvm inomhus. Tomten 10.124 och terrasserna 386 kvm.

Med 6 stora sovrum (varav 2 i separat gästhus) och lika många badrum, biosalong, spelrum, bastu, gym m m är detta ju det chateau du ärligt talat förtjänar. Eller hur?

Flera vardagsrum och matsalar, öppen spis, dubbelgarage plus carport osv.

Gångavstånd till allt, havsutsikt, privat och uppvärmd pool med poolhus. Enorm park med cypresser och palmer i rakt söderläge.

Begärt pris: €14.850.000
Comments Box SVG iconsUsed for the like, share, comment, and reaction icons
3 days ago
Marbella Vision

Happy new buyers of a 200 sqm penthouse in Marbella C. Thanks for a very productive and great day! ... See MoreSee Less

Happy new buyers of a 200 sqm penthouse in Marbella C. Thanks for a very productive and great day!Image attachment

Comment on Facebook

Du gör det igen, igen och igen, producerar lyckliga köpare. 🤗

2 weeks ago
Marbella Vision

I dagens ensueco.com

Good times!
... See MoreSee Less

I dagens ensueco.com

Good times!
3 weeks ago
Marbella Vision

ÄNTLIGEN!!!

Från midnatt till torsdag lyfter regionregeringen i Andalusien vissa coronarestriktioner vilket betyder att barer kan ha öppet fram till klockan 02. Nattklubbar får hålla öppet till klockan 03.30. Tvåveckorsincidensen sjunker och ligger på 227 i regionen.

Från torsdag kan barer och restauranger hålla öppet fram till klockan 02. För provinsen Málaga som befinner sig i riskzon 2 kan högst åtta personer samlas vid samma bord utomhus och sex personer inomhus vid serveringsställen. Det är även tillåtet med servering vid bardiskar utomhus.

I vårddistrikt i riskzon 1 är serveringen vid baren tillåten även inomhus.

Presidenten för serveringsställenas sammanslutning Mahos, Javier Frutos, säger att de lyfta restriktionerna är ett litet steg mot normalt liv för barer och restauranger.

När det gäller kongresser och sammankomster kan 250 personer samlas i områden som är i riskzon 1 och 200 personer i riskzon 2.

Fotbollsarenor får ha en beläggning på högst 40 procent.

Vid tjurfäktningar höjs beläggningen till 75 procent för dem i riskzon 1 och 60 procent för områden i riskzon 2, som exempelvis Costa del Sol.

Andalusiens regionpresident Juanma Moreno sa vid ett framträdande på Canal SUR på tisdagskvällen efter mötet med expertkommittén (bilden) att Deltavarianten står för 93 procent av antalet smittade. 900.000 invånare i Andalusien har ännu inte fått någon vaccindos och från oktober börjar minderåriga under 12 år att vaccineras.

Incidenstalet förväntas fortsätta sjunka. Sjudagarsincidensen i Málagaprovinsen ligger i nuläget på 66,7 vilket är mer än tio färre jämfört med för en vecka sedan.

Två veckorsincidensen i Málagaprovinsen och Granadaprovinsen ligger på 202,8 respektive 189,3 fall per 100.000 invånare.

Antalet covidpatienter som vårdas vid Málagaprovinsens sjukhus sjunker och låg på tisdagen på 273 varav 53 fick iva-vård.

Antalet dödsfall i Málagaprovinsen under augusti med sjukdomen covid-19 var 168 vilket kan jämföras med siffran för juli som var 50 avlidna.

Totalt i Spanien är nu närmare 70 procent av befolkningen fullt vaccinerad.
... See MoreSee Less

ÄNTLIGEN!!!

Från midnatt till torsdag lyfter regionregeringen i Andalusien vissa coronarestriktioner vilket betyder att barer kan ha öppet fram till klockan 02. Nattklubbar får hålla öppet till klockan 03.30. Tvåveckorsincidensen sjunker och ligger på 227 i regionen. 

Från torsdag kan barer och restauranger hålla öppet fram till klockan 02. För provinsen Málaga som befinner sig i riskzon 2 kan högst åtta personer samlas vid samma bord utomhus och sex personer inomhus vid serveringsställen. Det är även tillåtet med servering vid bardiskar utomhus. 

I vårddistrikt i riskzon 1 är serveringen vid baren tillåten även inomhus. 

Presidenten för serveringsställenas sammanslutning Mahos, Javier Frutos, säger att de lyfta restriktionerna är ett litet steg mot normalt liv för barer och restauranger. 

När det gäller kongresser och sammankomster kan 250 personer samlas i områden som är i riskzon 1 och 200 personer i riskzon 2. 

Fotbollsarenor får ha en beläggning på högst 40 procent. 

Vid tjurfäktningar höjs beläggningen till 75 procent för dem i riskzon 1 och 60 procent för områden i riskzon 2, som exempelvis Costa del Sol. 

Andalusiens regionpresident Juanma Moreno sa vid ett framträdande på Canal SUR på tisdagskvällen efter mötet med expertkommittén (bilden) att Deltavarianten står för 93 procent av antalet smittade. 900.000 invånare i Andalusien har ännu inte fått någon vaccindos och från oktober börjar minderåriga under 12 år att vaccineras. 

Incidenstalet förväntas fortsätta sjunka. Sjudagarsincidensen i Málagaprovinsen ligger i nuläget på 66,7 vilket är mer än tio färre jämfört med för en vecka sedan. 

Två veckorsincidensen i Málagaprovinsen och Granadaprovinsen ligger på 202,8 respektive 189,3 fall per 100.000 invånare. 

Antalet covidpatienter som vårdas vid Málagaprovinsens sjukhus sjunker och låg på tisdagen på 273 varav 53 fick iva-vård. 

Antalet dödsfall i Málagaprovinsen under augusti med sjukdomen covid-19 var 168 vilket kan jämföras med siffran för juli som var 50 avlidna. 

Totalt i Spanien är nu närmare 70 procent av befolkningen fullt vaccinerad.
Load more

Att köpa bostad utomlands är en djungel.
Vänd dig ENBART till oss så är våra tjänster helt kostnadsfria.

Men framför allt blir din visningsresa trevlig och effektiv så att du även får tid till avkoppling när du ändå är här.

Tack vare att vi inte är låsta till någon speciell, större mäklarbyrå kan vi samarbeta med alla mäklare på hela kusten och har därför tillgång till samtliga bostäder som är till salu och som samlas i en speciell databas som enbart professionella mäklare har tillgång till. Någon motsvarighet till Hemnet finns inte i landet. Allt fungerar annorlunda mot i Sverige.

Här får du en kostnadsfri visningsdag då vi hinner se kanske 6-8 objekt. Vi delar säljarens provision med den mäklarbyrå som listat objektet. Men dig kostar våra tjänster alltså inte en krona! Det enda vi kräver är att du är trogen oss. Vi lägger ner massor av tid inför din resa och då vi har tillgång till SAMTLIGA objekt spiller du bara en massa tid på att åka runt med flera personer från olika byråer.

Visningarna är helt privata – du slipper konkurrera mot andra intressenter. När vi hittar det objekt du vill ha hjälper vi dig med att lägga ett bud (ofta en bit lägre än begärt pris) och först när detta accepterats betalar du en handpenning hos advokaten. Denne kan då sätta fart med att granska varenda litet papper hos alla myndigheter så att allt är i sin ordning.

Om advokaten finner något tveksamt går handpenningen tillbaka till dig. Inga pengar byter händer innan advokaten godkänner affären som frisk och grön.

VIKTIGT: Se till att ha finansieringen klar när du kommer för att titta. Att låna på en bank i Spanien är mycket dyrare än i Sverige och kan ta lång tid att få. Ett lånelöfte eller kontanta medel som gör att du kan agera snabbt ger mycket större möjlighet till att få ned priset.

Bra objekt går fort att sälja. En modern och fräsch lägenhet som du tittar på i morgon kommer med största sannolikhet inte att finnas kvar om en månad.

Söker du däremot ett renoveringsobjekt är det en annan femma.

Lägenheterna säljs väldigt ofta fullt möblerade – ibland står t o m shampoo och tandborstar kvar Lakan, tallrikar – allt finns oftast.

Flyttstädning existerar inte som säljarens ansvar. Det får man ordna själv. Arbetskraften är billig, både städerskor och hantverkare finns det gott om som är väldigt pålitliga och bra.

 

Se där – lite ingående information. Vill du veta mer?

Maila mig på monica@marbellavision.se

Eller ring (spansk) +34 641680085

Använder du WhatsApp så nås jag även där på samma nummer som ovan.

Skärmklipp-2018-10-04-15.38.33-150x150

Monica Silverstrand

Exklusiv köpmäklare

Welcome to

paradise!